Confíenos su propiedad, estará en las mejores manos.

REQUISITOS PARA ARRENDAR


Estimado postulante al arriendo:

Para seguir con el proceso de arrendamiento, agradecemos que pueda enviarnos al correo requisitos@propietat.cl los siguientes documentos, indicando en el asunto o cuerpo del correo a la propiedad la cual está interesado.


TRABAJADOR DEPENDIENTE

  • Fotocopia cédula de identidad.
  • Últimas 3 liquidaciones de sueldo.
  • Certificado de últimas 12 cotizaciones de AFP.
  • Certificado DICOM EQUIFAX PLATINUM. O opción más económica: Comprar informe MAAT FULL a través de la corredora de propiedades: Para ello deberá realizar una transferencia de bancaria de $5.000 a la cuenta corriente N°75935455, RUT: 76.880.293-9, Banco Santander, Propietat Inversiones SpA, enviando el comprobante de transferencia al correo informes@propietat.cl señalando el RUN de la persona y autorización para podamos solicitar dicho certificado. El informe se le enviará al mismo correo. El informe también le servirá para postular a otros arriendos.
  • Para aval, misma documentación de arriba.

TRABAJADOR INDEPENDIENTE

  • Fotocopia cédula de identidad.
  • Boletas de honorarios de últimos 6 meses.
  • Últimas 2 declaraciones de renta.
  • Certificado DICOM EQUIFAX PLATINUM. O opción más económica: Comprar informe MAAT FULL a través de la corredora de propiedades: Para ello deberá realizar una transferencia de bancaria de $5.000 a la cuenta corriente N°75935455, RUT: 76.880.293-9, Banco Santander, Propietat Inversiones SpA, enviando el comprobante de transferencia al correo informes@propietat.cl señalando el RUN de la persona y autorización para podamos solicitar dicho certificado. El informe se le enviará al mismo correo. El informe también le servirá para postular a otros arriendos.
  • Para aval, misma documentación de arriba.

PERSONA JURÍDICA (solo para locales comerciales u oficinas).

  • Escritura de constitución de sociedad con firma de representante legal y poderes pertinentes.
  • Carpeta tributaria electrónica emitida por SII para demostrar renta.
  • Carpeta tributaria electrónica emitida por SII para solicitar crédito.
  • Fotocopia de cédula de identidad por ambos lados del representante legal de la empresa.
  • Últimos 2 Balances.
  • Certificado de Deuda de Tesorería.
  • Certificado DICOM EQUIFAX PLATINUM. O opción más económica: Comprar informe MAAT FULL a través de la corredora de propiedades: Para ello deberá realizar una transferencia de bancaria de $5.000 a la cuenta corriente N°75935455, RUT: 76.880.293-9, Banco Santander, Propietat Inversiones SpA, enviando el comprobante de transferencia al correo informes@propietat.cl señalando el RUN de la persona y autorización para podamos solicitar dicho certificado. El informe se le enviará al mismo correo. El informe también le servirá para postular a otros arriendos.

REQUISITOS OBLIGATORIOS

  • Presentar un aval que cumpla con los requisitos de trabajador dependiente o independiente mencionado más arriba.
  • Acreditar un ingreso neto mensual de 3 veces el canon de arriendo. En el caso que por sí solo no lo acredite, podrá complementar con una persona que conviva, debiendo enviar la misma documentación. 
  • Además, debe optar por una de las 2 siguientes alternativas:
  • Documentar el año con cheques.
  • En el caso de no poseer cheques, deberá deberá dejar un pagaré a la vista por el valor a 4 veces el canon de arriendo, firmado ante notario.
Estos últimos dos puntos son con el objeto de pagar rentas de arrendamiento impagas, deterioros y/o cuentas atrasadas, documento(s) que quedarán en custodia de Propietat Corredora, y que no será cobrado a menos que el arrendatario incumpla las obligaciones del contrato y amerite su cobro. Este documento, en caso de recibir la propiedad arrendada en buen estado de aseo y conservación, con sus cuentas pagadas al día, se devolverá en la misma fecha en que sea restituida la garantía.


PAGOS AL MOMENTO DE LA FIRMA DEL CONTRATO ANTE NOTARIO

  • 1 mes de garantía para departamentos.
  • 2 meses de garantía para casas, locales comerciales u oficinas.
  • 1 mes por adelantado.
  • 50% del canon de arriendo + IVA por concepto de corretaje.
  • Gastos notariales ($15.000 aprox.).

INFORMACIÓN IMPORTANTE

  • Una vez que el postulante al arriendo de la propiedad haya visitado el inmueble y el corredor de propiedades haya evaluado y aprobado la documentación enviada, solicitará una reserva de $150.000, monto que deberá ser depositado en la cuenta corriente de la sociedad Propietat Inversiones SpA. al menos 24hrs hábiles antes de firmar el contrato en Notaría. Ese monto se abonará la monto total que se efectuará en el momento de la firma del contrato de arrendamiento. Dicha reserva NO podrá ser realizada desde una cuenta RUT. Importante: la reserva no se devolverá en el caso que el promitente arrendatario desista de firmar el contrato.
  • La corredora de propiedades firma sus contratos ante notario.