Vender, arrendar o
dar en administración.
Con método, no con suerte.

En venta: 2% + IVA del precio de venta, pactado por escrito en la orden de corretaje. Queda en custodia notarial y se paga solo cuando la compraventa está inscrita en el Conservador de Bienes Raíces: si la operación no llega hasta el final, no cobramos. Tampoco necesitas tener ese dinero aparte, porque se descuenta del monto al contado que paga el comprador en el mismo acto. En arriendo: 50% + IVA de la primera renta mensual, por una sola vez, al firmar el contrato. Más detalle en venta y búsqueda de arrendatario.

El 8% + IVA de la renta mensual, pactado por escrito en el contrato de administración. Si quieres sumar el seguro de restitución, el plan con póliza incluida cuesta 9,5% + IVA: un punto y medio más al mes y sin desembolso aparte al firmar. Más detalle en administración y arriendo asegurado.

Sí. Trabajamos con el seguro de restitución de HDI Seguros: responde cuando el arrendatario no devuelve la propiedad, cubre hasta seis meses de renta más los gastos comunes y las cuentas impagas, y la aseguradora pone los abogados y lleva el juicio. La administración con la póliza incluida cuesta 9,5% + IVA de la renta mensual, y la prima no la desembolsas el día que firmas. Dos cosas que conviene saber desde el principio: la póliza no se contrata suelta, va siempre junto con la administración, y no tomamos propiedades ya arrendadas, así que el camino parte por la búsqueda del arrendatario, que es la que nos permite filtrarlo y responder después por cómo se comporta. El detalle completo está en arriendo asegurado.

Sí, trabajamos con mandato exclusivo, porque es lo que nos permite invertir en fotografía, marketing y gestión real para tu propiedad. A cambio, nuestros compromisos quedan por escrito: plan con fechas, informe mensual y cláusula de salida si no cumplimos. Exclusividad con obligaciones para nosotros, no solo para ti.

Nuestro foco es el sector oriente de Santiago, donde conocemos el mercado a fondo. Evaluamos propiedades en otras comunas caso a caso, principalmente departamentos y casas de uso habitacional; también oficinas, locales o terrenos según la operación.