Propietat Corredora trabaja Providencia, Ñuñoa y Las Condes con un equipo de cinco personas con nombre y apellido. Sin call center ni ejecutivos rotativos: sabes con quién estás tratando, y los compromisos quedan por escrito.
Dos oficinas: Providencia y Las Condes. Atención de lunes a viernes.
Propietat nació en junio de 2018 para hacer corretaje de otra forma: con evidencia en vez de ojo. El precio de venta se respalda con las compraventas reales inscritas en el Conservador de Bienes Raíces, no con la intuición del corredor. Los postulantes a arriendo se evalúan antes de la visita, no después. Y los honorarios de venta se pagan solo cuando la operación está inscrita: si no se concreta, no se cobra.
El equipo mezcla tres oficios que casi nunca conviven en una corredora chica: corretaje, ingeniería y derecho. La dirección la lleva un corredor con más de diez años de oficio, que además es Ingeniero Civil en Obras Civiles de la USACH, la parte legal un abogado especialista en derecho inmobiliario, y la operación diaria dos secretarias que conocen cada propiedad por su nombre.
Reconocemos lo que puede salir mal — la inscripción demora, el seguro tiene requisitos, ningún plazo se puede garantizar — porque esa franqueza es la que hace que el resto de lo que decimos valga.
PropietatCorretaje · Sector oriente de Santiago
Los datos que conviene mirar antes de elegir una
Cada servicio tiene su página con precios y condiciones publicados. Sin letra chica.
Sin call center ni ejecutivos rotativos: estas son las cinco personas que trabajarán tu propiedad.
Corredor de propiedades · Ingeniero Civil en Obras Civiles, Universidad de Santiago de Chile
Corredora de propiedades · Acreditada en Coproch
Abogado · Especialista en derecho inmobiliario
Secretaria · Licenciada en Educación
Secretaria · Licenciada en Educación
No decimos "somos los mejores": mostramos las compraventas inscritas en el Conservador, el informe mensual de gestión y la rendición por escrito. Lo que se puede verificar pesa más que lo que se puede prometer.
Honorarios, plan de marketing, informe de gestión, evaluación del postulante, rendición mensual: cada compromiso queda en un documento. Si algún día hay una diferencia, no se discute de memoria.
La inscripción en el Conservador demora, el seguro de restitución tiene requisitos, ningún plazo de venta se puede garantizar. Preferimos que lo sepas antes de firmar, no después.
Ninguna corredora chica puede hacerlo todo sola. Estas son las empresas que respaldan cada eslabón, y qué hace cada una.
La fuente de las compraventas reales inscritas en el Conservador de Bienes Raíces con que se construye la evaluación comercial. Es lo que separa un precio con respaldo de un precio a ojo.
La consulta del boletín comercial de cada postulante a arriendo: con su RUT y su debida autorización sabemos si presenta morosidades o protestos, antes de que visite la propiedad.
La plataforma con que la administración ve en línea las cuentas básicas y los gastos comunes de una sola vez y calcula los reajustes del contrato. También intermedia la póliza del seguro de restitución.
HDI emite el seguro de restitución del plan de arriendo asegurado; LegalChile ejecuta la gestión legal del desalojo cuando la póliza opera. Cobertura con tope de 6 rentas, expresado en UF.
La plataforma de publicación: desde ahí cada propiedad sale a los portales inmobiliarios y a nuestra vitrina de propiedades publicadas.
La Corporación de Corredores de Propiedades de Chile, donde está acreditada nuestra corredora Claudia Vega. La acreditación gremial es una señal de oficio, no un trámite.
Opiniones reales y verificables, publicadas directamente en Google. No las escribimos nosotros.
Cuéntanos qué necesitas — vender, arrendar o delegar la administración — y te responde una de las cinco personas de esta página.
Lunes a jueves, 9:00 a 18:00 · Viernes, 9:00 a 14:00 · www.propietat.cl
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Providencia
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Las Condes
Cerro El Plomo 5931, Of. 1011
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